1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市南区
47.3万円/㎡
前年比+37.2%
カザベーラ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1995年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,588万円
47.1万円/㎡
1,375
2,850
4,326
5,802
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜4,326万円
37.4万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
カザベーラ武蔵浦和
3,380万円（44.4万円/㎡）/ 5階 / 76.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 44.4万円 | 5階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 45.7万円 | 5階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,290万円 | 55.3万円 | 3階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,580万円 | 40.0万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,780万円 | 43.1万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,780万円 | 46.7万円 | 3階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 44.7万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,980万円 | 46.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | カザベーラ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | セラード武蔵浦和弐番館 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ武蔵浦和グランデ さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 46.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/21 | エンゼルコート さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/01 | パークハイツ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 3,599万円 | 55.0万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市南区では37.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して6.1%割安です。
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